市川東パーク・ホームズ

  • 千葉県市川市鬼高三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
4,190万円
65.3万円/㎡
相場
3,807万円
59.3万円/㎡
2,101
3,238
4,376
5,514
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,376万円
50.5万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
市川東パーク・ホームズ
4,190万円(65.3万円/㎡)/ 3階 / 64.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は56.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,190万円65.3万円3階 64.18㎡ 3LDK南東
2025/06/073,499万円53.1万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/05/073,599万円54.6万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/04/284,290万円66.8万円3階 64.18㎡ 3LDK南東
2025/04/043,699万円56.1万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/02/083,799万円57.7万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/01/213,999万円60.7万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2024/10/153,180万円45.6万円3階 69.74㎡ 2SLDK南西
2024/09/064,190万円60.1万円7階 69.74㎡ 2SLDK南西
2024/08/064,190万円60.1万円7階 69.74㎡ 3LDK南西
2024/06/093,180万円48.3万円1階 65.88㎡ 2LDK南東
2024/02/184,090万円58.6万円2階 69.74㎡ 2SLDK南西
2024/02/154,090万円58.6万円2階 69.74㎡ 3LDK南西
2023/12/263,990万円62.2万円5階 64.18㎡ 3LDK南東
2023/12/074,090万円58.7万円2階 69.7㎡ 2SLDK南西
2023/11/253,680万円49.5万円4階 74.38㎡ 3LDK南東
2023/09/073,180万円45.6万円2階 69.74㎡ 2LDK+S南西
2023/03/043,090万円49.6万円1階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/03/043,500万円49.6万円7階 70.53㎡ 3LDK南西
2023/02/113,490万円56.1万円1階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/01/092,980万円46.4万円5階 64.18㎡ 3LDK南東
2023/01/083,580万円57.5万円1階 62.25㎡ 2LDK南西
2022/10/164,180万円49.4万円2階 84.66㎡ 4LDK南西
2022/08/093,780万円60.7万円1階 62.25㎡ 2LDK-
2022/03/133,780万円58.9万円6階 64.18㎡ 3LDK南東
2022/03/113,780万円58.9万円6階 64.18㎡ 3LDK+S
2022/01/283,980万円62.0万円6階 64.18㎡ 3LDK+S
2022/01/133,980万円62.0万円6階 64.18㎡ 3LDK南東
2021/12/114,180万円65.1万円6階 64.18㎡ 3LDK南東
2021/12/114,180万円65.1万円6階 64.18㎡ 3LDK+S

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08市川東パーク・ホームズ
市川市鬼高三丁目
下総中山駅13分 4,190万円65.3万円64.183LDK3階 / 8階建 南東199673RC
2025/06/01パルコート市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅15分 4,380万円57.9万円75.63LDK+ウォークインクローゼット4階 / 10階建 199697SRC
2021/09/19パーヴィス市川
市川市鬼高一丁目
下総中山駅14分 3,380万円51.5万円65.683LDK2階 / 6階建 南東199824RC
2024/12/27コスモシティ市川イースト
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 4,080万円57.8万円70.572LDK+S2階 / 9階建 南東2000116SRC
2024/03/30マイキャッスル市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅8分 3,380万円54.9万円61.523LDK2階 / 4階建 南西199856RC
2025/06/07ステイツ本八幡
市川市南八幡二丁目
鬼越駅15分 4,480万円57.6万円77.723LDK+ウォークインクローゼット6階 / 9階建 南西199953RC
2025/06/03グランコート原木中山壱番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,680万円52.7万円69.83LDK2階 / 10階建 199871RC
2025/05/29グラン・コート原木中山弐番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 3,480万円51.5万円67.573LDK1階 / 10階建 199871RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08市川東パーク・ホームズ
市川市鬼高三丁目
下総中山駅13分 11.6万円0.18万円64.183LDK3階 / 8階建 南東199673RC
2022/08/07コスモシティ市川イースト
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 13.5万円0.19万円70.572LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南東2000116SRC
2023/09/04サーパス南市川
市川市田尻二丁目
原木中山駅13分 12.0万円0.18万円68.473LDK7階 / 10階建 199152SRC
2023/04/15ライオンズガーデン下総中山
市川市原木一丁目
下総中山駅11分 10.0万円0.17万円58.773LDK8階 / 13階建 南西199949SRC
2024/06/17クリオ原木中山壱番館
市川市田尻五丁目
原木中山駅10分 11.0万円0.18万円60.723LDK2階 / 7階建 南西199556RC
2024/11/15レクセルマンション本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 15.8万円0.24万円663LDK4階 / 4階建 南西199745RC
2023/07/27サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 16.0万円0.22万円72.53LDK4階 / 6階建 南東200051RC
2025/03/19ライオンズシティ本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅5分 14.8万円0.27万円552LDK8階 / 9階建 199783RC
2025/02/25ナイスアーバン本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅3分 13.0万円0.23万円56.082SLDK9階 / 13階建 南東199836SRC
2024/06/07スカイタウン西船橋
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 9.6万円0.14万円69.313LDK6階 / 8階建 199159RC
2024/05/06藤和シティホームズ市川原木
市川市原木三丁目
原木中山駅12分 13.0万円0.18万円70.53LDK1階 / 6階建 199736RC
2024/06/17アクス本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅1分 16.9万円0.25万円66.812LDK5階 / 9階建 南東199787SRC
2024/04/04グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 14.0万円0.26万円53.433LDK3階 / 5階建 南西199523RC
2023/11/10ルイシャトレ市川妙典
市川市妙典三丁目
妙典駅5分 13.3万円0.24万円56.42LDK7階 / 7階建 南西199932RC
2024/10/11ベイコート市川妙典
市川市妙典五丁目
妙典駅9分 12.2万円0.22万円56.182LDK4階 / 7階建 南西199957RC
2024/09/27アーテージ市川妙典
市川市妙典四丁目
妙典駅7分 14.0万円0.21万円65.622LDK2階 / 6階建 南東200133RC
2025/06/02アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 13.0万円0.20万円663LDK7階 / 7階建 南東199566RC
2023/03/07コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 16.2万円0.21万円76.113LDK2階 / 8階建 南西200059RC
2023/12/04ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 13.0万円0.19万円70.023LDK4階 / 6階建 -199951RC
2024/03/14アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 17.5万円0.24万円72.353LDK5階 / 6階建 北西199943RC
2023/09/18デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 13.5万円0.20万円67.063LDK2階 / 6階建 199857RC
2023/04/14ドラゴンマンション市川壱番館
市川市大洲三丁目
市川駅15分 14.5万円0.22万円64.873LDK4階 / 7階建 南西199852RC
2025/03/14レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
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2024/10/05ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
市川市末広一丁目
行徳駅7分 16.8万円0.21万円80.083LDK4階 / 8階建 南東2000101RC
2024/05/14クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 13.0万円0.21万円60.671LDK5階 / 8階建 -199849RC
2025/03/19ライオンズマンション行徳第2
市川市伊勢宿
行徳駅9分 12.8万円0.22万円583LDK2階 / 5階建 南東199628RC
2023/12/25ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 14.5万円0.23万円62.453LK3階 / 10階建 -199537RC
2025/04/19シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 13.0万円0.25万円52.753DK2階 / 8階建 199431RC
2025/05/28プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 14.0万円0.21万円67.633LDK5階 / 8階建 南東199692RC
2025/05/21エクセル市川
市川市東国分二丁目
市川駅38分 11.0万円0.15万円74.083LDK2階 / 10階建 1993122RC
2023/09/20クリオ行徳壱番館
市川市香取一丁目
行徳駅12分 12.8万円0.21万円61.953LDK2階 / 6階建 南西199525RC
2024/03/28ローズガーデン南行徳壱番館
市川市福栄一丁目
南行徳駅11分 15.0万円0.25万円60.013LDK1階 / 5階建 南西199428RC
2025/03/19マック市川コート1
市川市曽谷四丁目
市川駅23分 8.2万円0.14万円56.653DK2階 / 3階建 -199360RC
2025/03/28MAC市川コートI
市川市曽谷四丁目
市川駅22分 8.2万円0.14万円56.653DK2階 / 3階建 南西199360RC
2025/04/08パーク・ノヴァ南行徳
市川市南行徳一丁目
南行徳駅5分 16.0万円0.24万円66.883LDK3階 / 5階建 南東200126RC
2023/07/05市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 10.8万円0.15万円71.123LDK5階 / 7階建 199587RC
2023/05/03ライオンズガーデン南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅7分 16.5万円0.21万円76.863LDK1階 / 7階建 南西199777RC
2024/12/13セザール南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅14分 10.5万円0.19万円55.273LDK5階 / 5階建 南東199631RC
2023/08/17セレナハイム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅5分 13.8万円0.23万円59.463LDK4階 / 5階建 南西200028RC
2025/06/05エンゼルハイム国府台
市川市国府台六丁目
矢切駅6分 7.5万円0.14万円55.11LDK2階 / 4階建 西199427RC
2024/12/22レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 15.0万円0.25万円603LDK2階 / 7階建 南東199646RC
2024/06/07エステ・コート市川北国分3号棟
市川市北国分四丁目
北国分駅7分 10.0万円0.15万円67.83LDK4階 / 4階建 199451RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、市川市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.3万円)は市川市の平均と比較して5.7%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積54.18㎡〜74.18㎡の平均販売価格
千葉県
43.3万円/㎡
前年比+7.3%
市川市
61.8万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名市川東パーク・ホームズ
所在地千葉県市川市鬼高三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩13分
築年月1996年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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